Главная / Работа / Работа удаленная

Купить квартиру в Польше: что надо учесть и как купить

 


 

Купить квартиру в Польше цена по городам

Пуиешествие


Квартиры в Польше купить недорого разумеется можно. Но в основном все делают покупки на 10-20% дороже. Это просто получается в силу незнания и простой лени. Сегодня мы и рассмотрим это вопрос, вы узнаете. Как делается покупка и как ее можно удешевить. Посмотрев видео в этой статье вы все узнаете в деталях и сможете все сделать самостоятельно.

 

Польша привлекательна во многих отношениях. Здесь не сложно найти работу без посредников и получить рабочую визу. Это гораздо сложнее сделать в США или Канаде. Перед поиском работы стоит посмотреть список требуемых профессий, по ним будет самый простой переезд. Так же и довольно простая эмиграция и это привлекает людей.

 

Стоимость квартир

Цена квартиры в Польше, как и везде, зависит от места ее места строения, инфраструктуры и качества отделки. Чем больше город, тем и выше цена. Но ее можно снизить, причем это сделать и не так сложно. Сразу рассмотрим, какая квартира и сколько стоит.

 

Три варианта покупки:

Первичный рынок

 

Квартира в Польше первичный рынок

Квартира в Польше купить цена в долларах будет начинаться с 500$ кв. метр. Причем на первичном рынке она значительно ниже. Здесь за покупку налог будет платить покупатель. В среднем он будет равен 2-5% от общей стоимости.

Вторичный рынок

 

Квартира в Польше вторичный рынок рынок

Купить квартиру в Польше недорого вторичное жилье будет дороже, здесь налог будет платить продавец. Но стоит учесть и ремонт, который вполне вероятно надо будет делать.

Частный сектор

 

Квартира в Польше чатный сектор

Купить квартиру в Польше недорого вторичное жилье в виде частного дома, самый дешевый вариант. Но здесь есть деталь, за землю надо будет платит не мало. Это будет зависеть от величины участка. Так же надо будет получать разрешение в воеводстве. Это может занять до полугода.

 

Варианты покупки недвижимости в Польше

Сразу стоит сказать, что приобрести недвижимость можно в двух вариантах. Первое, это покупка с разрешением министерства, которое дается на основании заявления. Так же покупка без разрешения. Это просто обычная покупка. В этих вариантах можно купить квартиру в Польше недорого вторичное и первичное жилье.

 

Купить квартиру в Познани Польша по цене

 

Покупка недвижимости без разрешения

Разрешение не потребуется если:

  • Покупка недвижимости происходит в многоэтажном доме. Покупка делается лично или же уполномоченным лицом;
  • Так же без разрешения можно приобрести недвижимость, ели вы живете на территории Польши не менее 5-ти лет;
  • Если вы женаты (замужем) за гражданином Польши и состоите в браке не менее 2-х лет и если эта покупка будет в собственности обоих супругов;
  • Так же если вы уже гражданин данной страны.
Пуиешествие

 

Когда понадобится разрешение

Купить недорого квартиру в Польше вы можете именно получив разрешение. Оно дается, если вы приобретаете землю. Это в основном для частных домов. Оно выдается по заявлению через Министерство внутренних дел. Оно должно рассмотреть, не будет ли угрозой для обороны государства передача земли.

 

Ожидать иногда можно до полугода. Так же не всем и дадут. Выдается по следующим признакам:

  • Если у вас ест фирма и вы ведете хозяйственную деятельность;
  • Если у вас уже есть вид на жительство;
  • Если вы состоите в браке с гражданином Польши;
  • Если вы по национальности поляк или имеете польские корни;
  • Так же если у вас временное пребывание в Польше;
  • Ели у вас постоянное пребывание в Польше;
  • Если вы занимаетесь сельскохозяйственной деятельностью на территории страны.

 

Получение кредита в Польше на покупку жилья

Не стоит думать, что вам горят желанием дать кредит. На этом играют агенты, чтобы вас заинтересовать и взять деньги. Кредит дается сроком до 35-ти лет. Могут даже дать на 45-ть. Но у вас должна быть постоянная работа.

  • Первый взнос не менее 10-ти процентов;
  • Оплата тела кредита в основном делается равными долями;
  • Так же и не дадут кредит на срок, более срока действия рабочей визы, или же карты побуту.

 

Стоимость оформления

Цена оформления покупки не большая. Причем все делается не долго. Вся процедура длится порядка двух недель.

 

Купить квартиру в Кракове Польша по цене

 

  • Это услуги нотариуса, которые будут порядка 2%
  • Так же надо учесть и налог на право собственности, который составляет тоже 2%
  • Вознаграждение агентству (если вы им пользуетесь, это 3%;
  • Так же стоит прибавить и другие расходы, это переводы, регистрация, здесь получится порядка одного процента.

Внимание: Если вы пользуетесь услугами агентства, тогда все нотариально можно будет оформить по мету. Так же в основном здесь есть и русскоговорящие сотрудники.

Конечная цена купить квартиру в Польше недорого можно на вторичном рынке. Она будет требовать ремонта, но это не беда. Дело в том, что на первичном рынке расходы на оформление платит покупатель. А вот на вторичном, продавец. Здесь вы можете подобрать не дорогое жилье. В основном такая недвижимость дешевле на 10%. Но в некоторых случаях разница может составлять 30%. На видео вы можете это все услышать за пару минут.



Пуиешествие

Перо